LAURA VILLARREAL NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI 4812 | Casa En Venta Sobre Colectora En Villa Parque Sant

Casa

Precio Venta

100,000 Dólares

                                        3
                                    
Dormitorios

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Baños

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Sup. Cub.
m2

                                        -
                                    
Sup. DesCub.
m2

DISPONIBLE

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CA149 | Villa Pque. Santa Ana (Córdoba)
colectora de ruta 5 villa parque santa Ana

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Descripción ampliada

Ubicación Estratégica: Emplazada sobre la colectora de la Ruta Provincial 5, esta propiedad combina la visibilidad y conectividad inmediata con la paz de un entorno natural privilegiado.
Privacidad y Solidez Constructiva
La propiedad se destaca por su seguridad y privacidad, contando con un muro perimetral (tapia) en todo su contorno y rejas de diseño, lo que permite disfrutar del extenso parque arbolado con total tranquilidad.
Características de la Vivienda (130m2 Cubiertos):
• Dormitorios: 3 dormitorios de amplias dimensiones, con espacios previstos para placar y excelente ventilación.
• Ambientes Sociales: Un imponente living-comedor con salamandra y una cocina-comedor totalmente amoblada, ideal para la vida familiar.
• Calidad de Materiales: Elegancia en cada rincón con aberturas de cedro macizo, pisos rústicos y cerámicos combinados.
• Funcionalidad: Dos baños (uno social y uno principal con vanitory), patio de luz interno y dos galpones de guardado.
Infraestructura y Servicios
Una zona en pleno desarrollo con todas las comodidades urbanas:
• Gas Natural: Factibilidad inmediata (el servicio pasa por la vereda, listo para conectar).
• Servicios: Electricidad de EPEC, agua de red (Municipalidad de V. Parque Santa Ana), recolección de residuos y alumbrado público.
• Conectividad: Acceso a diversos proveedores de Internet por fibra óptica, ideal para teletrabajo.

Propuesta de Negociación
• Estatus Jurídico: Posee Escritura inmediata.
• Condiciones: Se escuchan ofertas de contado.
• Permuta: Se evalúa la recepción de propiedad de menor valor en Córdoba Capital (Zona Norte).
Una inversión inteligente en una propiedad sólida, segura y con todo el potencial de crecimiento.
Asesoramiento exclusivo: Laura Villarreal Negocios Inmobiliarios